Alternative Modelle in der Praxis

Dieses Modul basiert auf dem Kapitel „Alternative Modelle in der Praxis“ aus „Kapitalstruktur-Intelligenz“. Das Investor-Mieter-Modell In der Realität gibt es viele Menschen, die eine Immobilie kaufen wollen – aber es aktuell nicht können. Gründe sind zum Beispiel: – nicht bankfähig – zu wenig Eigenkapital – schlechte Finanzierungskonditionen Doch genau hier entsteht eine große Chance. Denn statt zu sagen: „Es geht nicht“, kann man die Struktur ändern. Einfache Erklärung Eine Firma (z.B. deine Immobilien-GmbH) kauft die Immobilie. Die Person, die eigentlich kaufen wollte, zieht als Mieter ein. Er ist kein normaler Mieter. Er wird gleichzeitig: – späterer Käufer Warum das wichtig ist Dieses Modell löst ein echtes Problem: Der Käufer kann nicht kaufen → aber er kann trotzdem starten Und du als Investor: – baust Vermögen auf – strukturierst einen Deal 2. Falsch gedacht (typischer Fehler) Für die Website wird daraus bewusst nur ein kurzer Orientierungs- und Leseauszug gezeigt. Die vollständige Argumentation, Beispiele und Details bleiben dem Buch vorbehalten.